'Flip or Flop': Tareki ja Christina nimekirjade maja hinnaga, mida nad teadsid, et seda ei müüda ainult suurte kahjude vähendamiseks

Tarek ja Christina on ummikus majaga, mille nad ostsid 670 000 dollari eest ja kulutasid ümberehitamiseks ligi 100 000 dollarit. Kas nad pööravad selle ümber?

Tarek ja Christina (Getty Images)

Neljapäevaõhtuses saates 'Flip or Flop' olid majade klappimise ja renoveerimise ekspertidel Christinal ja Tarekil väga raske oma käsutuses oleva projektiga hakkama saada. Nad ostsid maja Fountain Valley'st Californias 670 000 dollari eest, kuid see polnud ainus summa, mida nad selle maja valduse saamiseks maksid.

Kui mängus oli palju klappe, oli neil sularaha puudu ja selle maja ostmiseks tuli neil võtta kõva rahaga laen ja laenuandjatele oli vaja maksta laenuandmise tasudena 3,5 tuhat dollarit kuus. Kõva raha korral tähendas see ka seda, et Christina ja Tarek olid rangema eelarvega, sest selle täitmata jätmine tähendaks palju raha kaotamist.

Lõpuks ostsid nad maja, kuid see oli liiga tühi. Õue avokaadopuu, mida nad pidasid maja müügipunktiks, oli kogu hoovipinna ületanud. Puu viljad puistati üle maa ja lamasid mädanema. Tagatipuks oli kogu puu nakatunud termiitidega ja siis sai Christina ja Tareki suurim õudusunenägu teoks.

Termiidid mõjutasid kogu väliskonstruktsiooni ja selle kahju kõrvaldamiseks pidid nad täiendavalt maksma 1800 dollarit. Lisades sellele veel 12 tuhat dollarit maja remondiks ja veel 10 tuhat dollarit peamise vannitoa ümberehitamiseks ning 7 tuhat dollarit teise vannitoa remondi jaoks, olid Christina ja Tarek eelarvest veidi liiga palju üle sõitnud.

Nad olid samuti määranud nelja kuu pikkuse ajakava, et see maja täielikult ümber pöörata ja olla valmis selle turule lisama. Kuna kogu kinnistul oli nii palju kolossaalseid kahjusid, ei suutnud nad seda õigel ajal lõpetada ja jooksid kolm nädalat oma tähtajast üle. See tähendas ka seda, et raha, mille nad pidid selle raske raha laenu eest maksma, oli nüüd 17 000 dollarit.

Maja oli lõpuks valmis ja sama hea kui uus ja valmis turule minema ning nüüd oli aeg Christinal ja Tarekil numbrid välja töötada. Nad olid flipil kulutanud ligi 100 000 dollarit. See tähendas, et maja väärtust tõsteti 670 000 dollarilt 765 400 dollarile, kuid tasakaalu saavutamiseks pidid nad selle loendama 822 tuhande dollariga. Tarek otsustas riskida ja teenida siin raha ning loetleda selle 899 tuhande dollariga.

Ta teadis, et see on tõenäoliselt üks neist majadest, mida ei müüda nimekirjas oleva hinna eest, kuid nad lootsid parimat. Paari nädalaga müüdi maja maha, kuid nende ettenägelikkus oli täpne ja ainus raha, mille nad selle projektiga teenisid, oli ligi 80 tuhat dollarit.

'Flip or Flop' on eetris neljapäeviti kell 21.00 ET HGTV-s.